PENGARUH KUALITAS JALAN TERHADAP NILAI LAHAN MENGGUNAKAN UJI MANN WHITNEY

Abstrak

Kabupaten Sleman merupakan salah satu kabupaten di Yogyakarta yang pesat mengalami perkembangan fisik perkotaan. Kabupaten ini mendapatkan imbas yang lebih besar dari pada perkembangan fisik perkotaan kota Yogyakarta dibandingkan dengan kabupaten lainnya yang berada di wilayah Yogyakarta. Hal ini berpengaruh pada naiknya nilai lahan. Salah satu faktor yang mempengaruhi nilai lahan di Yogyakarta adalah kualitas jalan yang menuju ke arah lahan tersebut. Kualitas jalan terbagi dalam klas jalan dan jenis perkerasan jalan. Tulisan ini untuk mengkaji tentang pengaruh kualitas jalan terhadap nilai lahan yang ditransaksikan di kecamatan Ngaglik Sleman menggunakan Mann whitney. Hasil analisis menunjukkan bahwa pengaruh kualitas jalan terhadap nilai lahan yang ditransaksikan di kecamatan Ngaglik Sleman pada tahun 2012 sampai dengan 2016 menunjukkan bahwa terdapat perbedaan bermakna pada median harga lahan antar kelompok kualitas jalan serta pendistribusian data harga lahan antar kelompok kualitas jalan.